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問:年薪80萬但是存款不多~該如何買500萬左右的房子各位大大

想請問一下

目前工作很穩定月薪54000

加上年中.終約80萬

存款不多約50萬

想買500萬左右的房子

該怎樣去貸款呢??

因為想結婚了小額借款3萬 新竹小額借款 台中小額借款 民間小額借款 台南小額借款 中壢小額借款 銀行小額借款 嘉義小額借款

但是房子讓我困擾



不想租屋

因為有可能房租快等於月付貸款

請給我一些建議

謝謝



答:沒有多餘的錢那來的結婚和買屋同時



540萬的屋頭期要150~200還沒有加裝潢和其他費用

裝潢加手續最少也要二十萬

結婚最低也三四十萬隨便結的話只要一千哈哈



你先問你自己頭期有沒有,要不然就看爸媽有沒有可以靠

現在不是泡沫經濟沒有全貸這種事

想法只有先結婚租屋要不然先買屋再結婚就兩種選擇

租屋不是不好又不是租長期的該賺還是要給人賺

買屋結婚是兩人的事如果吧全部責任都丟在你身上沒意義

兩人要橋好家族也要橋好就那麼簡單

不要搞有的沒的例如小額信貸還是買股票翻本之類的

可以考慮兼差但短時間要賺那麼多很難吧

誰叫你短短時間想作完人生最重要的兩件事

人生財務風險比什麼都重要



新聞出處:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2596074&p=1

問:房子賣掉可以換來將聯徵不良記錄銷掉?

銀行小額信貸業務員這樣跟我說,"房子賣掉可以換來將聯徵不良記錄銷掉",也就是說每賣一棟房子所有的聯徵記錄就會重來,是這樣嗎?

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答:2013-12-03 20:22 #4

私訊連結

人家的意思應該是~

你房子賣掉了~應該手上就會有現金

有現金就可以把欠銀行的錢給還清

還清了~自然就可以把聯徵不良紀錄給銷掉啦

不過根據本人自身經驗~就算還清後~也還是要揭露3~6年不等喔!

應該是這樣,賣房還清債只是紀錄借款有還清,聯徵中心繼續揭露一段時間

這段時間(?年)等同於信用不良,各種貸款和信用卡應該都很難再申請到

要等到揭露結束,銀行查詢才看不到

但之前欠款的銀行自己有內部紀錄,應該是終身拒往了

文章引用自:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=3672916

國內第5家P2P個人借貸平台(Peer to peer lending)「蘊奇線上」12日正式啟動營運,有趣的是,這也是台大EMBA今年首創的創新創業課程中,首家成立公司運作的團隊,資本額為新台幣一千萬元,蘊奇線上總經理黃文玲表示,「金主全來自台大EMBA同學共同出資,因為大家都看到了這樣的趨勢!」

人人都可當金主,想借錢也不必再透過銀行

其實早在2005年,P2P借貸就在歐美國家應運而生,到了5、6年前在中國大陸更是蓬勃發展,不過這在台灣還算是相當新興的產業。

所謂P2P網路借貸,就是指透過網路平台搓合借貸雙方,讓手上有資金的人,直接借錢給資金需求者。借貸利率和期限由雙方同意後即可在網路直接完成,一般來說,由於少了銀行在中間當仲介,因此借款的人能夠以較低利率借到錢,出資者則能收到較高的利息。

以蘊奇線上的規劃來說,每筆借貸金額訂在新台幣30萬元以下,借貸期間為3個月到3年之間,借款的年化利率和出資者的報酬空間介於3.5%到9%不等。

據奇線上的官網顯示,自10月中試營運至今日晚間以來,累計的申貸金額已經來到379萬,成功媒合了數十筆交易。黃文玲指出,蘊奇線上目標族群鎖定在有小額資金需求的年輕人。據觀察,借貸者確實也以25至40歲的年輕人為主,以小額資金周轉、快速調度等需求最多,也有年輕人借錢完成海外壯遊夢想,另一族群則為初期創業者。

適合急需資金周轉或創業初期者

一名在網路上販賣咖啡的年輕創業家莊先生就是透過在蘊奇線上借貸,獲得初期創業的資金。以他的經驗來說,他總共在P2P平台上借款約10萬元,利率約落在7%左右,其實和目前政府的青年創業貸款約1、2%的利率相比還高出許多。

不過,莊先生分析,由於申請青創需要撰寫企畫書,自己申請曠日廢時,交由顧問公司申請的話,每筆30萬以下的借款都需要3萬元的顧問費,一來一往之間成本就多出10%,再加上撥款的時間因素等,多重考量之下選擇在P2P平台上借貸更為划算。

台灣P2P網路借貸正起步,後市可期

事實上在這交易之中,P2P平台所扮演的角色,還不僅僅是提供一個媒合空間,其中借款人的借款額度、還款利率等數字,要如何建立自身的風險管理系統去計算、評估借款人的信用評等,以換算出每個人合適的數字,就是考驗平台業者的技術和數據分析能力,也成為業者收受交易手續費外的另一金庫。

包括蘊奇線上在內,目前台灣還有鄉民貸、LnB信用市集、哇借貸以及台灣資金交易所等共5家P2P業者。據了解,看好國內的個人信貸市場以及徵信背後龐大的資料庫,未來陸續還會有業者,包括銀行自己本身,跳入P2P網路借貸市場。

新聞出處:https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/%E7%AC%AC5%E5%AE%B6%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E5%80%9F%E8%B2%B8%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8C%E8%98%8A%E5%A5%87%E7%B7%9A%E4%B8%8A%E3%80%8D%E6%AD%A3%E5%BC%8F%E5%95%9F%E5%8B%95-%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%89%B5%E6%A5%AD%E4%B9%9F%E5%8A%A9%E4%BA%BA%E5%89%B5%E6%A5%AD

問:請問 沒工作證明 又曾經有現金卡借款的人 要怎麼小額借款呢?小弟一位朋友 最近急需一筆錢度過生活開銷 大約5~8萬 可是礙於 他的行業算特種行業 這種應該沒法開工作證明等之類 然後他大概6~7年前有借過一筆現金卡 3萬左右 一直沒還 這樣應該基本信貸就很難過了吧? 不知有沒無方法 可以讓他快速貸到一筆錢? 請各位 幫忙 感恩!

答:有辦現金卡大多必須剪卡後才有機會辦信貸

何況是還有欠款多年未還,聯徵中心註記很久了

基本上銀行貸款這條路是行不通了

文章引用自:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=3561193

銀行小額借款條件 銀行小額借款利率台新銀行小額借款玉山銀行小額借款小額借款銀行小額信貸宜蘭一名男子因急需用錢,又無法向銀行申請貸款,竟相信網路上自稱「蔡代書」的不明貸款廣告,將提款卡寄給對方後還告知密碼,豈料卻成了詐騙集團的幫兇,男子則坦承有覺得要寄提款卡「很奇怪」,但因為很缺錢所以抱著賭一賭的心態,檢察官認為男子的教育程度、年紀,應該能知道提款卡、存摺等流入他人手中,容易成為犯罪之洗錢工具,將他依詐欺罪起訴。

家住宜蘭的周姓男子(43歲)表示,絕對沒有要幫助詐欺的意思,只是因為太急著用錢,又無法向銀行貸款,在網路上偶然看見保證一定借的廣告,才會上當。

周男說,自稱「蔡代書」的人要求必須寄出存摺、提款卡及印鑑到企業社,提供給銀行看帳戶有無問題、信用狀況如何,還有之後還款就直接匯到該戶頭即可,周男便將自己合作金庫的提款卡寄出後,又以電話告知密碼。

不料次日,「蔡代書」稱審核沒通過要退件,但是一直都未收到,去合作金庫一問,才知道戶頭已經被設為警示帳戶,周男更強調「我也是受害者。」

根據警方調查,詐騙集團利用周男的帳戶,得手近10萬元。檢察官認為,媒體報章都一再披露此為詐騙集團慣用手法,且依周男的教育程度、年紀應該能夠識破。

周男也對警方坦承,對方要求寄提款卡時,有覺得「很奇怪」,但因為真的太缺錢,火燒屁股,才會抱著賭一賭的心態,被檢察官依詐欺罪起訴

新聞出處:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20161213/1011299/%E8%BC%95%E4%BF%A1%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E5%B0%8F%E9%A1%8D%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E3%80%80%E5%B0%8F%E5%BF%83%E8%AE%8A%E8%A9%90%E6%AC%BA%E6%A1%88%E8%A2%AB%E5%91%8A問:小額借款 利息算法


假如我借名間融2萬 3分利 一個月還3千含利息600

總共還8個月 一個月還3千 第二個月開始利息會加倍ㄇ?

一個月3千 第二個月3000還要在佳600ㄇ =3600 第3個月3600+600=4200

以此類推..是這樣算的嗎?

答:您向民間借貸利率3分利。(年利率3分,是指30%的意思)

不過我幫您算了一下,利率應該不是3分利哦!

您的借款條件:

借2萬元,分8個月本息均攤,每月還3,000元

年利率約為50.87%

用年金現值 來計算:

貸款20,000元/[(1-(1+r)^-n)/r]=每期攤還金額

貸款20,000元/[(1-(1+4.24%)^-8)/4.24%]=3,000元

※年利率=月利率4.24%×12個月=約50%

※因為每月還款,所以期數為8期

※我國民法規定最高為20%,此筆借款利率已是「超高利率」

攤還表如下: 月份貸款結餘 償還本金 利息 每月繳款 0 20,000 1 17,848 2,152 848 3,000 2 15,605 2,243 757 3,000 3 13,266 2,338 662 3,000 4 10,829 2,438 562 3,000 58,288 2,541 459 3,000 65,639 2,649 351 3,000 72,878 2,761 239 3,000 8 0 2,878 122 3,000

每月繳3,000元×8個月=總繳24,000元

總繳24,000元-借款20,000=總利息4,000元

因為借款本金只有20,000元,期數也只有8期,所以總利息4,000元好像沒什麼?

不過此貸款的真實年利率是50多趴,不是30%

希望對您有幫助.僅供參考~

文章出處:https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120815000015KK07450

年底了騙紙紛紛出沒 謹防小額貸款的這些陷阱近年來,小額貸款遍地開花,網路上各種各樣的宣傳廣告,更有針對學生、白領、老人等不同人群專門設立的貸款,數目之多令人乍舌。在魚龍混雜的貸款市場,小編提醒你貸款需要謹防下面的這些陷阱。無抵押無擔保即可貸款?很多騙子聲稱,無抵押無擔保,只需一張身份證,一張銀行卡即可貸款,條件非常簡單,將那些急需錢想要貸款的人一步一步引入騙局之中。預付利息即可貸款?騙子通常會告訴你將錢提前打入一個指定賬戶,之後才可以獲得貸款,遇到這種情況一定要小心。低息真的存在嗎?一般情況下,小額貸款的利息會高於銀行借款,低息是不可能存在的。裏面有人真的可以借款?借款一般都是需要提交相關材料來證明你的資質,如果說在資質達不到的情況下,確保借到款完全是不可能的。銀行或金融機構會根據你的資料用一定的審批模型來進行綜合評估,因此這基本上是不可能的。

無需見面,傳真傳合同網上廣告宣稱無需見面即可借款,手續簡單,遇到這樣的情況您需要多注意。全國均可以放款一般情況下,小額貸款是有區域限制的,無法跨區借款。小額借貸利息借錢利息銀行借錢利息朋友借錢利息借錢利息計算當鋪借錢利息借錢免利息當舖借錢利息借錢不用利息

家財管加網小編需要提醒你,小額借款亂象叢生,你需要擦亮雙眼,針對你的情況,謹慎選取小額貸款產品。最好選擇知名平台的產品,有保障,至少不會碰到小額貸款騙局。

年底了騙紙紛紛出沒 謹防小額貸款的這些陷阱-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20161130/19591028.html新北市板橋有個男子,常騎著機車,在等紅綠燈時和騎士借錢,每次都借50、100說要加油,但被民眾發現,他竟然把錢拿去彩券行買賓果,且他這樣的行為已經持續近兩年,令許多機車騎士不堪其擾!警方說,如果有接到報案,將會依社違法處理!高雄小額借款快速撥款台中小額借款快速撥款小額借款小額借款3萬台北小額借款快速撥款 , 桃園小額借款快速撥款身分證借款台南小額借款銀行小額借款新竹小額借貸當日撥款免保人 , 小額借款學生

怎麼又是你,熟悉的臉孔常常出現在停等紅燈的機車堆中,還最常出沒在板橋中山路二段,說要加油,每次50、100元小額借款,但一拿到錢,就是衝到彩券行通通花掉。

40多歲的借錢哥,是名香港人,來台結婚已經是為人父母,但借錢借了兩年多,民眾抱怨連連,警方表示,民眾只有PO網路,如果有報案,會依社維法處理,最高可處三萬元的罰鍰,累犯的話法官將可能判處拘留。不過,附近民眾似乎也已經見怪不怪,這種場面可能還會再上演。

新聞出處:http://news.cts.com.tw/cts/general/201612/201612111830074.html#.WFCrjU1974YP2P網路借貸平台方興未艾,繼鄉民貸、Lnb信用市集及哇借貸之後,又有一家新的平台上線。LendBand蘊奇線上Fintech P2P數位金融平台昨(12)日宣布上線,該公司表示,相較其他平台,該平台的特色是「小額」(限30萬元)及「短期」(3個月至36個月)。


蘊奇線上創業背後有個故事,原始股東大多是來自於台大EMBA的同班同學,總經理為黃文玲,為台大EMBA的學生,這項創業構想是來自於學校的作業。在EMBA的課程中,有個「創新創業」的課程,蘊奇線上就是其中之一的創業構想。黃文玲與同學共同集資約1,000萬元,從校園出發、開始創業。

黃文玲表示,相較於其他P2P借貸平台,蘊奇線上最主要的特色有三,首先,蘊奇科技是單純做資金借貸雙方的媒合平台,而且強調「小額」、即最高借款金額為30萬元,及「短期」,即借貸期間僅3個月至36個月。其次,該平台雖是媒合平台,但從借貸雙方一開始媒合到最後償還款項的所有過程,平台業者都會參與,並且提供金流(玉山銀行)做為撥款和還款的帳號。 第三項特色是提供專利技術,目前已經有兩項專利,主要是提供資金分散及借貸案件分流。小額借款3萬小額借款快速撥款銀行小額借款桃園小額借款身分證借款證件借款小額借款學生借款台中小額借款高雄小額借款新竹小額借款

為強化風險管理,蘊奇線上用科技打造信用風險統計模型,參考人際關係(即社群活躍程度)、交易紀錄及個人特質(即個人基本資料)等五大面向做為風險評估之用,另外還聘請企業風險控管專家沈中華教授擔任風險顧問。每個借款案子的建議利率,依不同評等介於3.5%到9%左右。

觀察歐美及中國大陸市場,黃文玲表示,以大陸市場來說,去年度P2P平台一度多達4,000多家,今年已經收斂成2,000家左右,但值得注意的是,市場借貸金額並未縮水,反而是出現成長,因此淘汰賽有助於市場的健康成長。至於歐美等市場出現問題者多半是個別平台,並非代表整體市場出了問題。

針對台灣市場,黃文玲表示,目前市場才剛開台起步,談不上泡沬或淘汰,而台灣市場的文創、藝術及設計等個人工作室及從業人員,在傳統的通路很難借貸到資金,反而可以鼓勵他們多利用新創P2P平台,貸款創業的第一桶金。另外,業者也建議政府應該要開放聯合徵信機構供非金融業者使用和查詢

文章出處:https://tw.news.yahoo.com/%E7%A7%91%E6%8A%80-%E8%98%8A%E5%A5%87%E7%B7%9A%E4%B8%8A%E4%B8%BB%E6%94%BB%E5%B0%8F%E9%A1%8D%E5%80%9F%E8%B2%B8-003620217.html

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